Även om det är sant att det var länge sedan vi hade de långa, svavelosande vintrarna för 40, 30 eller till och med 20 år sedan, är det fortfarande svårt att föreställa sig att bo i ett flerfamiljshus utan öppna radiatorer. Det visar sig dock att det finns de som lever på detta sätt. Och det är just sådana metoder som nyligen har skapat rubriker igen i Warszawas Żoliborz-distrikt.
Problemet med uppknäppta radiatorer för boende som vill spara på uppvärmningen eller för dem som helt enkelt är för varma är välkänt. De som har ytterväggarna i en byggnad eller dess tak, och inte har något val, måste skruva ner sina radiatorer mer för att komma ner till 21 grader Celsius. Under tiden får de som har grannar runt väggen lika mycket, eller något mindre, genom att inte vrida ner sina element eller genom att göra det minimalt. De kallas ofta – kanske felaktigt, eftersom åsikterna är delade – för ”värmetjuvar” eftersom de lever på bekostnad av sina grannar, som betalar mer för centralvärme. Nyligen togs detta problem upp i den kooperativa tidningen ”Życie WSM”, vilket orsakade en hel del diskussion. Konspirationsteorier har också dykt upp.
Vissa människor värmer, andra… sparar pengar
– Hyresgäster som värmer sina lägenheter ”normalt” och vars lägenheter gränsar till lägenheter som inte värms upp tillräckligt klagar över högre kostnader, rapporterar förvaltningen för WSM Rudawka bostadsområde. – Vi får signaler från boende som ber oss att uppmärksamma sparare på nödvändigheten av korrekt uppvärmning av lägenheter.
Som vi har lärt oss inspekterar Warszawas bostadskooperativ, det största i Żoliborz och Bielany, inte radiatorer i lägenheter. Det är dock värt att komma ihåg att moderna system för redovisning av uppvärmningskostnader gör det möjligt att övervaka radiatorernas temperatur utan att gå in i lägenheterna. Det är dessa anordningar som kan bli ett verktyg i händerna på många kooperativ, vilket möjliggör verkställighet. För att undvika otrevligheter räcker det med att hålla termostatvredet på rätt nivå. Allt beror naturligtvis på lägenhetens läge i kvarteret, värmeisoleringen, storleken, volymen, men också på invånarnas vanor, smak och vanor. Det antas att ”3” på radiatorvredet är cirka 18-20 grader C, vilket är den optimala temperaturen för de flesta rum, medan ”4” ger 22-24 grader C och föredras i badrum och svalare delar av huset. Detta beror dock också på ett antal faktorer. Enligt de boende ger även en nedskruvad radiator dem en rumstemperatur på över 18 grader. Det finns de som tycker att denna temperatur är helt tillräcklig. Många läkare anser att det är det optimala. Tyvärr sker detta på bekostnad av deras grannar, som måste värma upp sina lägenheter kraftigare. Det finns också lägenheter i hörn eller med ytterväggar, och dessa verkar vara de mest missgynnade. Du kan vara säker på att det finns lösningar på denna situation.
Hur beräknar man kostnaderna för förbrukad värme?
Kostnaderna för centralvärme i bostadsområden regleras i enlighet med kooperativets eller samhällets regler. I byggnader där lokalerna inte är utrustade med värmefördelningsmätare eller värmemätare sker vanligtvis avräkningen av inköp av värmeenergi för centralvärmeändamål i proportion till den uppvärmda lokalens användbara yta och kubikvolymen om lokalerna i byggnaden har olika höjd. Det finns förvaltningar som tillämpar reduktionskoefficienter för ”energimässigt missgynnade” lägenheter. Detta gör det mer rättvist för hyresgästerna i dessa lägenheter att debiteras för den värme som används.
Kan vi stänga av radiatorerna ostraffat?
Som Onet.pl påminner oss om gick ett fall om otillräcklig uppvärmning hela vägen till Högsta domstolen 2021. En viss invånare i Łódź, som bara värmde upp köket och stängde av radiatorerna i de andra rummen, befanns skyldig till att ha använt värme från uppvärmda grannfastigheter. Så om du får en administrativ bot från ditt kooperativ för att du stänger av radiatorer under uppvärmningssäsongen, som du inte håller med om och går till domstol, kan kooperativ åberopa denna dom. Och en annan viktig punkt – kooperativet agerar då inte i sitt eget intresse, utan i de boendes intresse som betalar för värmen.
Efter att ”Życie WSM” beskrev detta problem på en social nätverkssajt dök sådana insinuationer, inklusive konspirationsteorier, också upp:
– Detta är ytterligare ett försök att splittra de boende och introducera ytterligare företag. För tjugo år sedan var det en jakt på bostadsrättsföreningar som inte sparade på vatten och värme. Man införde vattenmätare och värmefördelare. På vattnet lades också en avgift för vattenmätare och på värmefakturan lades ”faktureringskostnader + övriga kostnader + hyra av värmefördelare”.
– Jag bodde i 10 år i ett av kooperativets kvarter. Det måste ha varit frost på -20 för att jag skulle stänga av radiatorn alls, eftersom temperaturen i sovrummet ständigt var över 20 grader med radiatorn avstängd. Kanske kommer du äntligen att förstå att väldigt många människor inte motiveras av att ”spara pengar”, utan helt enkelt av sunt förnuft.
